性别：女 职称：教授、硕士生导师 通信地址：北京市大兴区黄村镇永源路15号 邮编：102616 E-mail：guoli@bucea.edu.cn

建设领域风险及人力资源管理、建筑节能及智慧运营管理 、设施空间资产管理、物业管理、智慧社区营建与管理

本 科：物业管理、人力资源管理、企业资源计划（ERP）实践、建筑设备
学术型研究生：高级管理学
MBA和工程硕士：不动产资产管理 设施管理

1994.09~1997.05 清华大学，经济管理学院，工商管理硕士（MBA）
1990.09~1991.07 清华大学，环境工程系，环境工程专业，进修教师
1985.09~1989.07 包头钢铁学院（现更名为内蒙古科技大学），环境工程系，暖通与空气调节专业，工学学士

2001~至今 北京建筑大学城市经济与管理学院管理教研室/工商管理系，副教授（2002）/教授（2009）
2000.12~2001.05 北京安博在线软件教育集团（美国硅谷创业首批归国公司，现安博教育集团前身，美国证券交易所挂牌）市场部/企业发展部
1999.05~2000.12 中国房地产开发集团资产部/中国住房投资建设公司（集团筹备上市的全资子公司）
1996.03~1999.05 原国家经贸委企业司/培训司/全国军队武警部队和政法机关企业交接工作办公室
1989.09~1994.09 鞍钢电视大学/鞍钢职工大学，助教/讲师

主要主持项目：
[1]2019.06~2020.12《智能建筑评价标准》团体标准编写，北京绿色建筑产业联盟，企业技术服务项目（合同号：H18085）
[2]2019.06~2020.12《人居环境评估标准》团体标准编写，北京绿色建筑产业联盟，企业技术服务项目（合同号：H18085）
[3]2018.09~2020.03物业管理小班教学研讨课试点研究与实践, 校级教研项目
[4]2015.02~2015.03 物业管理行业物联网应用情况研究,企业技术服务项目（合同号：H15092）
[5]2013.12~2016.01 大型公建节能主体协同运行机制研究，住建部软科学研究项目（批准号：R12013120）
[6]2011.06~2011.07 北京市物业管理培训市场开发研究，企业技术服务项目（合同号：H11094）
[7]2010.05~2011.05 北京大型公建运行阶段节能管理人员现状及对策研究，北京市委组织部，北京市优秀人才培养项目（合同号：Z10111）
[8]2010.04~2012.07大型公共建筑运行管理中节能岗位设置与人员配置研究，住建部软科学研究项目（合同号：Z10018）
[9]2010.05~2012.05我校管理类专业校内外实践教学基地建设模式研究，院教研基金，校级教研项目
[10]2009.07~2011.07基于老校区的我校节约型新校区物业管理方案研究，校重点科研基金项目（合同号：Z09086）
[11]2009.05~2011.05与理论课相对独立的工商管理专业实践教学体系的研究与实践，院重点教研基金，校级教研项目

期刊文章：
[1]Chaojie Zhang; Li Guo L ; Qianmai Luo; Yiqiang Wang; Guangye Wu ; Research on marine plastic garbage governance in Northwest Pacific Region from the perspective of cooperative game, Journal of Cleaner Production, 2022, 354: 131636（SCI）
[2]Li Guo,Shuya Hao,Udara Ranawalage,Liyaning Tang and Mary Hardie.Stakeholder Collaboration Mechanism in Elderly Community-Retrofit Projects: Case Study in China. Sustainability2021, 13（15）（SCI）
[3]Xin Liang,Geoffrey Qiping Shen,Li Guo .Optimizing Incentive Policy of Energy-Efficiency Retrofit in Public Buildings: A Principal-Agent Model. Sustainability 2019, 11(12), 3442（SCI）
[4]谢萍，郭立.建筑项目施工精细化管理分析.经济视野.2017.12
[5]Xin Liang,TaoYu,Li Guo.Understanding Stakeholders' Influence on Project Success with a New SNA Method: A Case Study of the Green Retrofit in China. Sustainability 2017, 9, 1927（SCI）
[6]武超，郭立.低碳经济在建筑工程项目中的应用.经济视野.2016.2
[7]郭立，杨沛林. BIM云端系统在智慧物业运营中的协同平台构建.城市开发. 2016.9
[8]李兴密，郭立.大型公共绿色建筑全寿命期主体互动关系研究.2016两岸当代管理论坛学术研讨会.2016.06
[9]Xin Liang, Geoffrey Qiping Shen, Li Guo. Improving Management of Green Retrofits from a Stakeholder Perspective: A Case Study in China. International Journal of Environmental Research and Public Health . 2015, 12, 13823-13842（SCI）
[10]李兴密，郭立.民营社区养老服务研究.现代商业.2015.08
[11]李兴密，郭立.我国民营养老机构的运营模式研究.价值工程.2015.4
[12]李鑫，郭立我国公租房社区管理研究.价值工程.2014.12
[13]郭立，王东志，郑晓晓.领导风格理论的新发展与现代企业领导力的提升--以乔布斯为例/商/2014.10
[14]Li Guo, Shan Shan Bu, Xin Liang.The Research of BIM Theory Applied in Decision Making of Commercial Building Green Retrofit.Applied Mechanics and Materials.2014.10（EI）
[15]Guo Li,LiXin,Li Wenchao,Li Xingmi. Problems and Solutions of the Construction of the Practical Teaching Base in Management Specialty of Architecture Colleges /2014 International Conference on Psychology and Public Health(PPH 2014) Volume 5.2014.02（EI） [16]Guo Li,Huang Zhigang,He BaiZhou.The Study on How to Optimize Energy Saving Technology on Central Air-Conditioning for Existing Buildings/Journal of Clean Energy Technologies/Vol.1,No.4,2013.05（EI）
[17]郭立.香港屋邨管理扣分制的启示.中国物业管理.2013.4
[18]Guo Li,Li Wenchao,Li Xin. Construction and Evaluation of the Practical Teaching Base in Management Specialty of Architecture Colleges.2013 International Conference on Psychology, Management and Social Science(PMSS 2013) .January 23-24, 2013, Shenzhen, China/CPCI-SSH (ISHHP)（EI）
[19]郭立，Heron Chan，李文超.香港公共房屋物业管理启示.城市开发.2013.01
[20]Guo Li, Li Wenchao,Yu Lingyan, Li Xin. Research on the Construction Model of the Practical Teaching Base in Management Specialty of Architecture Colleges/ 2012 International Conference on Education Reform and Management Innovation/ .2012.12 （EI）
[21]郭立，李文超.阶梯定价在保障性住房物业收费中的应用.城市开发. 2012.7
[22]郭立，黄志刚，扶庆鹏.大型公建优化运行管理节能分析-深圳电子科技大厦节能启示.城市开发.2011.7
[23]Guo Li,Fu Qingpen, Zhu Zhigang.Study on the whole-process Energy-efficiency Management of Large-scale Public Building Design/The International Workshop on Energy, Environment and Architecture Engineering (EEAE2011) （EI）
[24]Fu Qingpen,Guo Li,Zhu Zhigang.Study on the Evaluation of Green Building Design Based on the Comprehensive Fuzzy Evaluation Principles/2010 International Conference on Electric Technology and Civil/.2011.4（EI）
[25]Guo Li, Fu Qingpen, Zhu Zhigang.Study on the Risk Allocationg Management Model of Real Estate Project Based on the Three Dimensions Interactive Relationship /2010 Advances in Management of Technology.2010.11（EI）
[26]Fu Qingpen, Guo Li, Zhu Zhigang.Evaluation and Improvement of Building Energy Efficiency Economic Incentive Policies in China/2010 Conference on Energy Strategy and Techolog.2010.10（EI）
[27]Fu Qingpen, Guo Li, Zhu Zhigang. Life-cycle Model Design for Energy-efficiency Management of Large-scale Public Buildings .2010 Conference on Energy Strategy and Techology.2010.10（EI）
[28]郭立，扶庆鹏. 优化管理实现大型公共建筑运行节能.物业管理与既有建筑节能论坛.2010.10
[29]Fu Qingpen, Guo Li.The Application of Precedence chart in the Construction Project Risk Analysis/2009 International Conference of Management Engineering and Information Technology.2009.12 （EI）
[30]朱志刚，扶庆鹏，郭立.物业管理的30年演变之路.城市住宅.2009.10
[31]Guo Li.Learning in international joint ventures:Impact of westernmangement control.2009International Conference of Academy of Innovation and Entrepreneurship.2009.07（ISTP）
[32]郭立.高校物业管理的风险及对策.中国物业管理.2009.6
[33]扶庆鹏，郭立.构建以合同体系为中心的房地产开发项目风险分担管理模式设想管理观察.2009.6
[34]王红春，郭立.价值管理在建筑供应链中的应用研究.建筑经济.2009.3
专著/教材/标准：
[1]主编 高等院校十一五规划教材《物业管理理论与实务》.中国机械出版社.2005.3第一版（ISBN978-7-111-16242-0）
[2]主编 高等院校十一五规划教材《物业管理理论与实务》/中国机械出版社.2011.3第二版/2019.8第二版第5次印刷（ISBN978-7-111-33073-8）
[3]编著 《开启创新之门 :创新人才素质教育与实践》（ISBN 978-7-502-47213-9）冶金工业出版.2016.7
[4]主编 高等院校十一五规划教材《物业管理理论与实务》/中国机械出版社出版/2010.3
[5]参编清华大学教材《物业管理》/首都经济贸易大学出版社出版/2008.3（此书2010年获得清华大学优秀教材奖，主编为清华大学季如进教授）
[6]参编全国工程管理专业规划教材《物业管理》/中国建工出版社出版/2007.6（此书主编为天津城建大学王建廷教授、盛承懋教授）
[7]中国房地产行业职业经理人资格认证培训教材/房地产专业知识与实务（初中级） /中国建筑工业出版社/2005.2

[1]北京绿色建筑联盟常务理事（2018~至今）
[2]教育部学位与研究生教育发展中心，学位论文通讯评议专家库成员（2015~至今）
[3]中国物业管理协会第三届理事会常务理事（2011~2019）
[4]北京市住房和城乡建设委员会首届北京市物业管理社会专家（2012 ~2016）
[5]北京医药管理局运维保障技术顾问（2017~2019）
[6]北京市第三方物业管理监理协会（北京市住房和城乡建设委员会推动成立）首届专家委员（2013 ~2016）
[7]英国皇家特许房屋经理人学会（CIH, Chartered Institute Housing）亚太分会（香港）认证资深会员（2013.09），首任中国区教育代表（2014~2019）
[8]北京首一业主大会工作辅导中心（北京住房和城乡建设委员推动成立）首届专家委员（2012 ~2016）
[9]北京市学习型组织生态社区物业管理网络宣传教师（2013.01）
[10]北京工程管理科学学会第六届至八届理事（2003~2005）

[1]南航总部大厦（广州）设施管理（FM，Facility Management）框架体系建设驻场顾问，主要就南航总部所属物业资产管理模式、南航总部大厦基于BIM技术的智慧物业资产管理平台建设做学术交流与实施方案探讨与评估（2017.11~2018.03）
[2]台湾大叶大学，工商管理本科和研究生交换生带队教师，主要指导学生与大叶大学工商管理本科专业和MBA学生的课程学习及相关交流，参与大叶大学教师关于工商管理学生开展实践教学的观摩和学术论坛，促进“2016年度两岸当代管理论坛学术研讨会”顺利召开的具体事项落实工作2015.09~2016.03）
[3]台湾大学、台湾交通大学、台湾科技大学、台湾云林科技大学、台湾价值工程学会、物业管理协会和东京都等物业企业及建筑协会等院校机构，就两岸绿色及智能建筑运营管理、智慧医养、商业大厦和医院运营管理等实践案例进行合作研究（2015.07~2019.01）
[4]香港理工大学，建设及环境学院，建筑及房地产学系，访问学者（RA，Research Associate），主要从事绿色建筑运营管理实践及基于社会网络理论的利益相关者协同机制研究；主要参与国家自然基金《商业楼宇绿色翻新改造协同模式研究》课题调研和论文发表及香港公屋、医养公寓和大型商住大厦运营管理案例研究和实践工作（2012.09~2014.07）
[5]香港理工大学，工商管理学院，管理及市场学系，短期学术交流，主要围绕物业企业社会责任和利益相关者对企业社会责任的影响进行两地案例研究，推动建立两校工商管理院系师生互访交流平台建设（2009.07~2009.09）
[6]加拿大多伦多公寓学院（CCI，Canadian Condominium Institute Toronto，ON，Canada)访问学者，学习并获大厦管理资格证书（Property Management of Condominium），参与加拿大住宅大厦的运营和管理案例研究工作（2009.01~2009.06）
[7]2005.09~2006.07 中国人民大学，劳动人事学院，人力资源管理专业，进修教师（教育部人事司教育项目）

[1]北京市优秀本科生论文指导教师 （2020年）
[2]中国物业管理协会科研成果三等奖.《北京市大型公建项目节能运行阶段岗位设置和人员配置现状调研》课题成果（主持，2016年）
[3]北京市委组织部“优秀人才”及北京教委市属高校“中青年骨干教师”项目资助及荣誉称号（2010年和2006年）
[4]北京建筑工程学院“十五”和“十一五”科技先进个人（2005年和2010年）
[5]北京建筑工程学院科研二等奖《建设部“我国建筑工程风险问题研究”课题成果（项目号05-R1-7）》（主持，2008年）
[6]北京建筑工程学院科研三等奖《“北京市建筑业信息发展战略及对策研究”课题成果》（参与，2008）
[7]北京建筑工程学院教学成果一等奖《“关于市场营销专业优化课程设置与教学内容及完善教学评价体系的研究与实践”教研成果》（参与，2008）
[8]清华大学优秀教材《物业管理》（参编，2007）
[9]《当代教育研究与探索》优秀论文《物业管理企业营销人员基本素质分析与培养》（2007年）
[10]北京建筑工程学院优秀教师（2006年）
[11]北京建筑工程学院优秀论文指导教师（2005年和2021年）
[12]北京工程管理科学学会年度优秀论文.建设工程监理的风险管理（2005.11）